WEG-Verwaltung

Leistungen WEG-Verwaltung

• Vorbereitung und Durchführung der jährlichen Eigentümerversammlung. Dies umfasst auch die Protokollierung, sowie die Ausführung und Überwachung der gefassten Beschlüsse.
• Überprüfung auf Einhaltung der Hausordnung.
• Abschluss und Überprüfung objektbezogener Haftpflicht-, Sach-, und Gebäudeversicherungen.
• Korrespondenz des gesamten erforderlichen Schriftwechsels mit Behörden, Versorgern, Banken, etc.
• Regelmäßige Begehung und Kontrolle der Wohnanlage.
• Erstellung eines Wirtschaftsplanes für den laufenden Abrechnungszeitraum.
• Ordentliche Buchhaltung.
• Einzug der Hausgelder von den Eigentümern.
• Erstellung der Hausgeldabrechnung je Kalenderjahr.
• Verwaltung der Rücklagen auf einem gesonderten Konto.
• Einholung von Kostenvoranschlägen für Reparatur- und Instandhaltungsmaßnahmen.
• Steuerung und Vergabe von externen Dienstleistungs- und Instandhaltungsaufträgen.
• Abschluss von Wartungsverträgen im Rahmen der Verwaltertätigkeit.
• Veranlassung der Prüfung und Wartung von Sicherheitseinrichtungen.
• Überwachung und Koordination des Hausmeisterdienstes, der Treppenhausreinigung, des Winterdienstes und der Grünanlagenpflege.
• Zusammenarbeit mit dem Verwaltungsbeirat und dem Hausmeisterdienst.

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