Immobilien Detailansicht

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Todtnauberg

Beschreibung

Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt in Panoramalage und ist direkt in den Hang gebaut. Das Erdgeschoss verfügt über 3 Zimmer, Küche und Bad. Zentral im Wohnraum sorgt der offene Kamin im Winter für angenehme Wärme und Schwarzwälder Gemütlichkeit. Vom Wohnraum gelang man auf die grosse Terrasse mit Panoramablick. Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut und verfügt über 2 Zimmer mit Bad und Balkon. Mit separatem Eingang bietet die Einliegerwohnung mit einem Zimmer, Küche und Bad beste Voraussetzungen für touristische Vermietungen. Dieses Haus ist besonders geeignet für Familien mit Kindern, sowie für das eigene oder vermietete Feriendomizil.

Immobiliendetails:


Vermarktungsart

Kauf

Objektart

Haus

Objekttyp

Einfamilienhaus

PLZ

79674

Ort

Todtnau / Todtnauberg

Baujahr

1997

Heizungsart

Zentralheizung

Grundstücksgröße

ca. 1.019 m²

Wohnfläche

ca. 208 m²

Nutzfläche

ca. 21 m²

Anzahl Zimmer

6

Anzahl Badezimmer

3

Balkon

Ja

Terrasse

Ja

Stellplätze

Array, Array, Array, Array, Array, Array, Array

Vermietet

Nein

Kaufpreis

650.000,00 €

Außen-Provision

3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages

Energie & Heizung:


Baujahr lt. Energieausweis

1997

wesentlicher Energieträger

Öl

Endenergieverbrauch

55,6 kWh/(m²*a)

Warmwasser enthalten

Ja

Energieausweis gültig bis

06.06.2032

Energieeffizienzklasse

B

Energieausweis

Verbrauchsausweis

Lage

Todtnauberg liegt an der Südseite des Feldbergs auf einer Höhe von 1000 - 1400 Metern mitten im Hochschwarzwald. Der alpin wirkende Ort bietet höchsten Freizeitwert das ganze Jahr über. Vom gut ausgebauten alpinen Skigebiet über viele Kilometer schneesichere Loipen bis zu gut ausgebauten Wanderwegen garantiert Todtnauberg schnelles Abschalten vom Alltag. Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe der Talstation des Kappellenlifts. Die Süd-West Ausrichtung garantiert viele Sonnenstunden und Panoramasicht in reiner Bergluft.

Weitere Informationen

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Um unseren 360 Grad Rundgang freigeschaltet zu bekommen, sprechen Sie uns einfach an.

Dokumente

PDF-Exposé

Ansprechpartner

Herr Bernd Fiedler

Immobilienberater

07621 - 577 8460
b.fiedler@my-onoffice.com

Sofortanfrage zum Objekt

    Weitere ähnliche Immobilien

    Kontakt

    Immo-Gross GmbH
    Dammstraße 2,
    79540 Lörrach