Immobilien Detailansicht

Helle Erdgeschosswohnung im Zentrum von Lörrach-Stetten

Beschreibung

Die gepflegte und helle 4 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit Ausrichtung nach Süd- Westen und verfügt über ca. 87m². Vom Flur gelangt man in alle Zimmer, wobei das Schlafzimmer und Kinderzimmer, sowie der Balkon nach Süden, das Wohnzimmer nach Westen ausgerichtet ist. Die Wohnung verfügt über eine geräumige Küche, Bad und separates Gäste-WC. Zum Angebot gehören die moderne Einbauküche, ein Aussenstellplatz, sowie der gemeinschaftliche grosse Garten. Vom Balkon kann man die Abendsonne bei einem guten Glas Wein geniessen.

Immobiliendetails:


Vermarktungsart

Kauf

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Erdgeschoss

PLZ

79540

Ort

Lörrach

Baujahr

1966

Heizungsart

Zentralheizung

Wohnfläche

ca. 87 m²

Nutzfläche

ca. 4 m²

Anzahl Zimmer

4

Anzahl Badezimmer

1

Balkon

Ja

Terrasse

Nein

Stellplätze

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Vermietet

Ja

Verfügbar ab (Text)

nach Vereinbarung

Kaufpreis

370.000,00 €

Außen-Provision

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages

Energie & Heizung:


Baujahr lt. Energieausweis

2015

wesentlicher Energieträger

Blockheizkraftwerk

Endenergiebedarf

90,9 kWh/(m²*a)

Warmwasser enthalten

Ja

Energieausweis gültig bis

01.08.2028

Energieeffizienzklasse

C

Energieausweis

Bedarfsausweis

Lage

Der Stadtteil Lörrach-Stetten liegt direkt an der Grenze zur Schweiz. Durch seine ideale Lage ist der Stadtteil in den letzten Jahren stark gewachsen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte sind alle vorhanden. Ebenso ist die Anbindung zum öffentlichen Verkehr incl. eigener S-Bahn Haltestelle in wenigen Minuten erreichbar. Für Fahrzeuge garantiert die zollfreie Strasse nach Weil/Rhein direkte und schnelle Anbindung zur Autobahn D+CH.
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten. Es liegt sehr zentral in einem ruhigen und gewachsenen Wohnquartier.

Ausstattung

Das Angebot beinhaltet eine moderne Einbauküche

Weitere Informationen

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3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Weitere Infos finden Sie unter:

www.immo-gross.de

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Herr Bernd Fiedler

Immobilienberater

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    Immo-Gross GmbH
    Dammstraße 2,
    79540 Lörrach