Immobilien Detailansicht

Exklusives Wohnen in Seniorenresidenz - Helle Wohnung zum Direktbezug oder als Kapitalanlage

Beschreibung

Diese moderne und helle 3 Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Stock der Seniorenresidenz am Engelplatz. Der Parketboden und die grossen, teils bodentiefen Fenster mit elektrisch bedienbaren Rolläden, die ebenerdige Dusche, sowie der geräumige und überdachte Balkon garantieren gemütliches und doch zeitgemässes Wohnambiente in Verbindung mit betreutem Wohnen. Die Küche ist sehr geräumig und mit Markengeräten ausgestattet. Es versteht sich von selbst, dass die per Lift erreichbare Wohnungen barrierefrei ist. So auch das Bad, welches über eine bodenebene Dusche verfügt. Die Wohnungstüre, sowie alle Türen in den Hausfluren sind elektrisch bedienbar, damit sich auch Personen mit Gehhilfen im Haus ohne fremde Hilfe bewegen können. Die Wohnanlage besticht zudem durch die gepflegte und ruhige, parkähnliche Aussenanlage. Ein im Preis enthaltener Tiefgaragenstellplatz wertet dieses Angebot zusätzlich auf.

Immobiliendetails:


Vermarktungsart

Kauf

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Etagenwohnung

PLZ

79539

Ort

Lörrach

Baujahr

1999

Heizungsart

Zentralheizung

Wohnfläche

ca. 73 m²

Anzahl Zimmer

3

Anzahl Badezimmer

1

Balkon

Ja

Terrasse

Nein

Stellplätze

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Vermietet

Nein

Verfügbar ab (Text)

sofort

Kaufpreis

420.000,00 €

Außen-Provision

3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages

Energie & Heizung:


Baujahr lt. Energieausweis

1999

wesentlicher Energieträger

Gas

Endenergiebedarf

101 kWh/(m²*a)

Warmwasser enthalten

Ja

Energieausweis gültig bis

20.06.2028

Energieausweis

Bedarfsausweis

Lage

Die Wohnung in der Seniorenresidenz liegt in zentraler und dennoch ruhigen Lage.
Die Innenstadt mir ihren Einkaufsläden, Restaurants und Kultureinrichtungen ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Darüberhinaus befindet sich eine Bushaltestelle direkt vor der Haustüre. Die Stadt Lörrach hat viel in den Ausbau der Fußgängerzone investiert und bietet ein südliches Flair. Ebenso ist die Verkehrsinfrastruktur gut ausgebaut. Mit Bahn, Bus, Rad oder PKW ist man in wenigen Minuten in Basel, Weil am Rhein oder in einer knappen Stunde in Freiburg.

Weitere Informationen

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Dokumente

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Herr Bernd Fiedler

Immobilienberater

07621 - 577 8460
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    Immo-Gross GmbH
    Dammstraße 2,
    79540 Lörrach