Immobilien Detailansicht

Ruhiges Wohnen im Herzen von Brombach

Beschreibung

Diese 3 Zimmerwohnung mit 89 m² Wohnfläche befindet sich im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses im Herzen von Brombach. Die moderne und helle Wohnung bietet viel Platz für angenehmes Wohnen. Vom Treppenhaus wird der praktische Flur erreicht. Von hier aus erschliessen sich die 3 Zimmer, das Bad und die Küche. Die Böden sind in den Wohnbereichen mit Parkett und sonst mit Fliesen ausgestattet. Alle 3 Zimmer strahlen helles und freundliches Ambiente aus. Die moderne Küche ist mit allen Geräten ausgestattet, so dass Kochen grossen Spass bereitet. Das geräumige Badezimmer besticht durch eine Badewanne und eine separate Duschkabine. In der kalten Jahreszeit sorgt die neue Gas-Etagentherme, sowie der Kachelofen im Wohnzimmer für effizientes und gemütliches Heizen. Das Angebot wird durch einen Aussenstellplatz abgerundet.

Immobiliendetails:


Vermarktungsart

Kauf

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Etagenwohnung

PLZ

79541

Ort

Lörrach / Brombach

Baujahr

1951

Heizungsart

Etagenheizung, Ofenheizung

Wohnfläche

ca. 89 m²

Anzahl Zimmer

3

Anzahl Badezimmer

1

Balkon

Nein

Terrasse

Nein

Stellplätze

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Vermietet

Nein

Verfügbar ab (Text)

sofort

Kaufpreis

298.000,00 €

Außen-Provision

3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages

Energie & Heizung:


Baujahr lt. Energieausweis

1957

wesentlicher Energieträger

Gas

Endenergiebedarf

189,7 kWh/(m²*a)

Warmwasser enthalten

Ja

Energieausweis gültig bis

18.10.2032

Energieeffizienzklasse

F

Energieausweis

Bedarfsausweis

Lage

Die Wohnung liegt im Herzen des Lörracher Stadtteils Brombach in ruhiger Lage. Wenige Schritte von der Haustüre entfernt befinden sich verschiedene Einkaufsläden, Post und Sparkasse. Ebenso können fussläufig verschiedene Restaurants erreicht werden. Nur wenige Gehminuten ist die Haltestelle der S-Bahn entfernt, mit der in kurzer Zeit Lörrach, Basel oder Orte des Wiesentals erreichbar sind. Die Lage wird zukünftig durch das neue Kreisklinikum aufgewertet, da hier durch die direkte ÖV-Anbindung sicher viel Wohnraum für das Personal benötigt wird.

Ausstattung

Die Einbauküche ist nicht Teil des Angebotes, kann aber gegen Aufpreis übernommen werden.

Weitere Informationen

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3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Weitere Infos finden Sie unter:

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Herr Bernd Fiedler

Immobilienberater

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    Immo-Gross GmbH
    Dammstraße 2,
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