Immobilien Detailansicht

Traditionsreiches grosses Haus mit Einliegerwohnung und Scheune

Beschreibung

Dieses Haus, welches vor 1700 erbaut, sowie 1982 ausgebaut und renoviert wurde, besticht durch das umfangreiche Platzangebot. Vom Garten erreicht man das Erdgeschoss, welches über zwei Eingänge verfügt und dadurch mit wenig Aufwand zu einer Einliegerwohnung ausgebaut werden kann. Hier sind 3 Zimmer, Küche mit Diele und ein Bad verfügbar. Zwei Wirtschafsräume befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Von hier aus führt die Treppe in die grosse Wohnung im ersten Stock. Vom Gang aus kann die Küche, ein Abstellraum sowie das Wohn-Esszimmer betreten werden. Dieses ist sehr grosszügig und verfügt über einen rustikalen Grund-Kachelofen, mit dem durch Belüftungsschächte weitere Räume beheizt werden können. Von hier aus ist der Zugang zu einem weiteren Zimmer vorhanden. Ebenso vom Gang gelangt man in das ausladende Badezimmer. Das zweite Obergeschoss ist teilweise ausgebaut und verfügt über ein Zimmer mit separatem WC. Besonders interessant für Menschen mit viel Platzbedarf ist die zum Objekt gehörende grosse Scheune hinter dem Haus. Diese bietet für Hobbyhandwerker beste Verhältnisse und kann auch als Lagerraum für das Kachelofenholz benutzt werden. 2 Gärten runden das Angebot ab. Der eine befindet sich vor dem Haus in Richtung Chrischona, sowie ein Garten hinter dem Schuppen, der zu einer ruhigen Oase ausgebaut werden kann.
Desweiteren verfügt das Objekt über eine Garage, sowie einen Aussenstellplatz vor der Scheune.
Das Haus verfügt über eine ordentliche Bausubstanz und empfiehlt sich für eine Renovation.

Immobiliendetails:


Vermarktungsart

Kauf

Objektart

Haus

Objekttyp

Einfamilienhaus

PLZ

79594

Ort

Inzlingen

Baujahr

1700

Heizungsart

Ofenheizung, Zentralheizung

Grundstücksgröße

ca. 663 m²

Wohnfläche

ca. 210 m²

Anzahl Zimmer

7

Anzahl Badezimmer

2

Balkon

Nein

Terrasse

Ja

Stellplätze

Array, Array, Array, Array, Array, Array, Array

Vermietet

Nein

Verfügbar ab (Text)

sofort

Kaufpreis

550.000,00 €

Außen-Provision

3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages

Energie & Heizung:


Baujahr lt. Energieausweis

1996

wesentlicher Energieträger

Gas

Endenergieverbrauch

73,5 kWh/(m²*a)

Warmwasser enthalten

Ja

Energieausweis gültig bis

21.06.2032

Energieeffizienzklasse

B

Energieausweis

Verbrauchsausweis

Lage

Inzlingen ist eine Gemeinde mit ca. 2500 Einwohnern und liegt eingebettet in viel Grünland und Wäldern am Fusse des Dinkelberg zwischen Lörrach und Grenzach-Wyhlen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Grundschule, zwei Kindergärten sowie eine feine Gastronomie macht das Leben in dörflicher Umgebung angenehm. Die Anbindung nach Lörrach oder Basel ist durch eine direkte Bussverbindung der Basler Verkehrsbetriebe nach Riehen gewährleistet. Ebenso ist die A 98 in wenigen Minuten erreichbar. Mit Bussen, Rad oder PKW ist man so in wenigen Minuten in Basel oder Lörrach. Das Haus liegt in zentraler Lage hinter seinem grossen Garten an der Riehener Strasse.

Ausstattung

Die Immobilie steht unter Denkmalschutz. Dies kann einige positive Steuereffekte mit sich bringen.
Es besteht ebenfalls die Möglichkeit einen Antrag auf Löschung zu stellen, die Chancen hierfür sind nicht schlecht.

Weitere Informationen

Um unsere 360-Grad-Begehung freigeschaltet zu bekommen, sprechen Sie uns einfach an.

Sollten mehrere Interessenten die Immobilie kaufen wollen, werden wir den Verkauf aus Gründen der Chancengleichheit in einem transparenten und fairen Prozessablauf abschließen, mit Hilfe des digitalen Angebotsverfahrens.

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Termin!

Weitere Infos finden Sie unter:

www.immo-gross.de

Dokumente

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Herr Bernd Fiedler

Immobilienberater

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    Immo-Gross GmbH
    Dammstraße 2,
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