Immobilien Detailansicht

2 Zimmer-Wohnung mit Potential in absoluter Grenznähe

Beschreibung

Die 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1952. Sie verfügt über ca. 50 m² Wohnfläche. Obwohl einige Renovierungsarbeiten nötig sind, bietet die se Wohnung das Potential zur individuellen Gestaltung.
Eine funktionierende Einbauküche ist vorhanden, wobei der Raum leicht geöffnet werden kann, um eine geräumige Wohnküche zu schaffen.
Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung.
Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum mit Werkbank, welcher ausreichend Platz bietet für Handwerk und Hobby.

Immobiliendetails:


Vermarktungsart

Kauf

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Etagenwohnung

PLZ

79540

Ort

Lörrach

Baujahr

1952

Heizungsart

Etagenheizung

Wohnfläche

ca. 50 m²

Anzahl Zimmer

2

Anzahl Badezimmer

1

Balkon

Nein

Terrasse

Nein

Stellplätze

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Vermietet

Nein

Verfügbar ab (Text)

sofort

Hausgeld

171,83 €

Kaufpreis

150.000,00 €

Außen-Provision Text

3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages

Energie & Heizung:


Baujahr lt. Energieausweis

1952

Endenergiebedarf

142,5 kWh/(m²*a)

Warmwasser enthalten

Ja

Energieausweis gültig bis

04.03.2029

Energieeffizienzklasse

E

Energieausweis

Bedarfsausweis

Lage

Der Stadtteil Lörrach-Stetten liegt direkt an der Grenze zur Schweiz. Durch seine ideale Lage ist der Stadtteil in den letzten Jahren stark gewachsen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte sind alle vorhanden. Ebenso ist die Anbindung zum öffentlichen Verkehr incl. eigener S-Bahn Haltestelle in wenigen Minuten erreichbar. Für Fahrzeuge garantiert die zollfreie Strasse nach Weil/Rhein direkte und schnelle Anbindung zur Autobahn D+CH.
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten aus dem Jahr 1952 und liegt in einer ruhigen Nebenstraße.

Weitere Informationen

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Sollten mehrere Interessenten die Immobilie kaufen wollen, werden wir den Verkauf aus Gründen der Chancengleichheit in einem transparenten und fairen Prozessablauf abschließen, mit Hilfe des digitalen Angebotsverfahrens.

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Weitere Infos finden Sie unter:

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