Immobilien Detailansicht

Ausbaufähige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage mit viel Potential

Beschreibung

Dieses grosse, unterkellerte Haus bietet mit seinen 6 Zimmern auf 3 Stockwerken Platz für eine grosse Familie. Die Renovierung des Hauses ist sehr weit fortgeschritten. So sind die Fenster neu und 3 fach verglast, die Fassade ist teilweise gedämmt und verputzt, Stromanlagen und Heizung neu installiert und elektrische Rolläden eingebaut. Einige Arbeiten sind jedoch noch zu bewerkstelligen. Details zeigen wir gerne bei einer persönlichen Besichtigung. Hier sind vor allem teilweise die Bodenbeläge und andere Oberflächen und das zweite Bad im OG zu benennen. Beim Öffnen der neuen Haustüre wird der Flur betreten von dem man in die grosszüge neue Küche und das Wohnzimmer gelangt. Im ersten Stock befinden sich das neu renovierte Bad mit Badewanne und Dusche, sowie das Schlafzimmer. Im 2. Obergeschoss bietet ein zweites, nicht fertig renoviertes Bad, sowie 3 weitere Zimmer viel Freiraum für eine grosse Familie. Der umliegende Garten und zwei PKW Stellplätze machen dieses Angebot zusätzlich seht attraktiv.

Immobiliendetails:


Vermarktungsart

Kauf

Objektart

Haus

Objekttyp

Doppelhaushälfte

PLZ

79650

Ort

Schopfheim

Baujahr

1900

Heizungsart

Zentralheizung

Grundstücksgröße

ca. 309 m²

Wohnfläche

ca. 154 m²

Nutzfläche

ca. 168 m²

Anzahl Zimmer

6

Anzahl Badezimmer

2

Balkon

Nein

Terrasse

Nein

Stellplätze

Array, Array, Array, Array, Array, Array, Array

Vermietet

Nein

Verfügbar ab (Text)

sofort

Kaufpreis

420.000,00 €

Außen-Provision Text

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages

Energie & Heizung:


Baujahr lt. Energieausweis

2022

wesentlicher Energieträger

Gas

Endenergiebedarf

112,3 kWh/(m²*a)

Warmwasser enthalten

Ja

Energieausweis gültig bis

28.07.2032

Energieeffizienzklasse

D

Energieausweis

Bedarfsausweis

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich im Schopfheimer Ortsteil Fahrnau in ruhiger Lage. Schopfheim, eine charmante Kleinstadt mit einem historischen Orstkern, verfügt über sehr gute Einkaufsmöglichkeiten. Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Das Zentrum ist in gut 10 Minuten zu Fuss gut erreichbar. Ebenso die S-Bahn Haltestelle. Die S-Bahn fährt bis zum Badischen Bahnhof Basel und bietet somit eine sehr schnelle Anbindung zu den Zentren des Wiesentals und der Schweiz.
Fahrnau bietet durch den direkten Zugang zur Natur viele Spazier-/ und Wanderwege, auch andere Aktivitäten sind in der Umgebung gut möglich.

Weitere Informationen

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Sollten mehrere Interessenten die Immobilie kaufen wollen, werden wir den Verkauf aus Gründen der Chancengleichheit in einem transparenten und fairen Prozessablauf abschließen, mit Hilfe des digitalen Angebotsverfahrens.

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Herr Bernd Fiedler

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