Freistehendes Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück und Ausbaumöglichkeiten

ImmoNrRL402
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ79650
OrtSchopfheim / Wiechs
StraßeSchornemattstraße
Hausnummer1
LandDeutschland
Wohnfläche135 m²
Grundstücksgröße854 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC2
BefeuerungGas, Elektro
HeizungsartOfenheizung
Etagenzahl2
Stellplätze1 Garage
BalkonJa
TerrasseJa
Kaufpreis545.000 €
Außen-Provision Text3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.,verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages
Währung
ImmoNrRL402 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus PLZ79650
OrtSchopfheim / Wiechs StraßeSchornemattstraße
Hausnummer1 LandDeutschland
Wohnfläche135 m² Grundstücksgröße854 m²
Anzahl Zimmer6 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2 Anzahl sep. WC2
BefeuerungGas, Elektro HeizungsartOfenheizung
Etagenzahl2 Stellplätze1 Garage
BalkonJa TerrasseJa
Kaufpreis545.000 € Außen-Provision Text3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.,verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages
Währung
Objektbeschreibung

Dieses Objekt verfügt über ein riesiges Grundstück und zwei Wohneinheiten und eignet sich optimal für eine große Familie.

Beim Erreichen des Hauses fällt sofort die großartige Lage ins Blickfeld.

Die erste Einheit, das Erdgeschoss, verfügt über drei geräumige Zimmer, das Bad und die Küche, die vom Flur erreichbar sind. Die Küche ist ausreichend ausgestattet, das Bad verfügt über eine Duschkabine. Alle Zimmer haben große Fenster und schaffen ein helles Ambiente. Besonders interessant ist die Zusatzheizung mit den Holzöfen, die in beiden Stockwerken installiert sind.

Das erste Obergeschoss, die zweite der Einheiten, ist ähnlich geschnitten wie das EG, verfügt auch über drei Zimmer und Küche, sowie ein Bad mit Badewanne. Die Küche ist gut ausgestattet. Genügend Stauraum bietet die große Bühne. Die Kellerräume sind mit direktem Zugang zur Garage verbunden.

Von beiden Stockwerken und von dem Balkon hat man einen tollen Blick in den Garten und in die umliegende Umgebung. Im Sommer eignet sich der Garten besonders zum Verweilen und Entspannen.

Das Haus bietet für Familien viel Potenzial, um daraus ein tolles Heim zu schaffen. Ebenso könnte ein Stockwerk nach der Renovation vermietet werden.

Das Angebot wird durch einen großen Keller und geräumigen Dachboden abgerundet; ein Ausbau wäre hier ebenfalls denkbar.

3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Grundriss
  • Grundriss
  • Grundriss
  • Grundriss
  • Grundriss
Energieausweis
Baujahr1959
ZustandRenovierungsbedürftig
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis15.08.2032
Endenergiebedarf310,4 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis1959
wesentlicher EnergieträgerGas
  • Energieskala
Lage

Das Haus mit großem Garten befindet sich im Schopfheimer Ortsteil "Wiechs" in unverbaubarer Hanglage, wenige Autominuten vom Ortszentrum entfernt. Schopfheim, eine charmante Kleinstadt mit einem historischen Ortskern, verfügt über viele Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die gut ausgebaute S-Bahn fährt bis zum Badischen Bahnhof Basel und bietet somit eine sehr schnelle Anbindung zu den Zentren des Wiesentals und der Schweiz. Wiechs ist mit einer regelmäßigen Busverbindung verbunden.

Wiechs bietet durch die direkte Lage in Natur viele Spazier-/ und Wandermöglichkeiten, auch andere Aktivitäten wie Golfspielen sind in der Umgebung gut möglich.

Ausstattung

- Tolle Aussicht

- Balkon, Terrasse und Garten

- Nachtspeicheröfen

- PKW Garage

- Voll unterkellert

Sonstiges

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3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Weitere Infos finden Sie unter:

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Anlagen und Links
    Einheiten

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