Charmanter Altbau mit umgebauter Scheune

ImmoNrPU114
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ79589
OrtBinzen
LandDeutschland
Wohnfläche81 m²
Nutzfläche47 m²
Grundstücksgröße159 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Terrassenfläche20
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
TerrasseJa
Kaufpreis235.000 €
Außen-Provision Text3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages
Währung
ImmoNrPU114 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ79589
OrtBinzen LandDeutschland
Wohnfläche81 m² Nutzfläche47 m²
Grundstücksgröße159 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Terrassenfläche20 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
TerrasseJa Kaufpreis235.000 €
Außen-Provision Text3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages Währung
Objektbeschreibung

Gemütliches Einfamilienhaus mit Erweiterungspotenzial in Binzen.

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Koppengasse 9 in Binzen! Diese charmante Immobilie bietet eine Wohnfläche von Ca. 80 Quadratmetern, die jedoch erweiterbar ist, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.

Das Haus verfügt über drei geräumige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten und genügend Platz für Familien, Paare oder Einzelpersonen bieten. Eine großzügige Terrasse mit 20 Quadratmetern lädt dazu ein, im Freien zu entspannen, zu speisen oder Gäste zu empfangen.

Die Immobilie wird durch eine effiziente Zentralgasheizung beheizt, die Komfort und Wärme in allen Jahreszeiten gewährleistet. Mit einer Grundstücksfläche von 159 Quadratmetern bietet das Anwesen ausreichend Platz für Gartenliebhaber oder Hobbygärtner, um ihre grünen Oasen zu gestalten.

Ein besonderes Highlight dieses Anwesens ist die Scheune mit einem Atelier im oberen Bereich. Diese vielseitige Struktur bietet zahlreiche Möglichkeiten für kreative Projekte, zusätzlichen Stauraum oder sogar die Einrichtung eines Heimstudios.

Dieses Einfamilienhaus bietet eine einladende Atmosphäre und unzählige Möglichkeiten, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses reizvolle Anwesen zu besichtigen und Ihr neues Kapitel in Binzen zu beginnen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Grundriss
  • Erdgeschoss
  • Obergeschoss
  • Dachgeschoss
Energieausweis
Baujahr1780
ZustandModernisiert
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch173 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis26.03.2034
wesentlicher EnergieträgerErdgas schwer
Lage

Die Lage in Binzen bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Umgebung, die sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch naturnahe Erholungsmöglichkeiten bietet. In der Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen, die das tägliche Leben bereichern.

Ausstattung

Scheune mit Lagerplatz und Atelier

Erweiterbarer Wohnraum

Kleiner Garten

Große Terrasse

Sonstiges

Um unsere 360-Grad-Begehung freigeschaltet zu bekommen, sprechen Sie uns einfach an.

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Weitere Infos finden Sie unter:

www.immo-gross.de

Anlagen und Links
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