Ruhige 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Stettener Zentrum

ImmoNr WO568_11
Einheit Ja
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschoss
PLZ 79540
Ort Lörrach
Land Deutschland
Etage 2
Wohnfläche 115 m²
Nutzfläche 15 m²
Anzahl Zimmer 5
Anzahl Badezimmer 2
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 3
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 1 Freiplatz
Balkon Ja
Kaufpreis 450.000 €
Außen-Provision Text 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages
Währung
ImmoNr WO568_11 Einheit Ja
Nutzungsart Wohnen Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung Objekttyp Dachgeschoss
PLZ 79540 Ort Lörrach
Land Deutschland Etage 2
Wohnfläche 115 m² Nutzfläche 15 m²
Anzahl Zimmer 5 Anzahl Badezimmer 2
Befeuerung Gas Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 3 Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV Ja Stellplätze 1 Freiplatz
Balkon Ja Kaufpreis 450.000 €
Außen-Provision Text 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages Währung
Objektbeschreibung

Diese 5 Zimmer Maisonettewohnung ist über das Treppenhaus im zweiten Stock erreichbar. Schon beim Eintretten ist der helle Charakter sichtbar. Vom Gang aus sind alle Zimmer, die Küche und das Badezimmer erreichbar. Die Zimmer dieser Wohnung sind alle hell und geben einen freundlichen Charakter ab. Das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, das Wohnzimmer sowie der geräumige Balkon sind nach Südwesten ausgerichtet. Über eine schöne Treppe ist der obere Bereich der Wohnung erreichbar. Hier befinden sich 2 Zimmer in der Dachschräge, sowie ein kleines Badezimmer. Das Besondere an dieser Wohnung ist, dass man von Balkon und Wohnzimmer aus eine Rundumsicht auf den Tüllinger Berg, sowie auf die umliegenden Schrebergärten hat. Um das ganze Angebot abzurunden, verfügt die Wohnung zusätzlich über einen Außenstellplatz, ein Fahrradunterstellplatz und einen großer Keller. Ein großer gemeinschaftlicher Garten mit eigenem individuellen Gartenabteil (Nutzungszusage durch WEG), machen diese Wohnung noch interessanter.

3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Grundriss
  • Erdgeschoss
  • Obergeschoss
Energieausweis
Baujahr 1997
Zustand Modernisiert
Energieausweis Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 01.08.2028
Endenergiebedarf 90,9 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis 2015
wesentlicher Energieträger Blockheizkraftwerk
  • Energieskala
Lage

Mitten Stetten und darüberhinaus ruhig und im Grünen liegt diese 5-Zimmer-Maisonettewohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Besonders ansprechen an der Lage sind die Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsläden, Schulen, Kindergärten und Ärzte, die sich gut zu Fuß, mit dem Fahrrad und mit dem Auto erreichen lassen. Auch kann man den Bahnhof schnell erreichen, von dem man nach Zell und Basel fahren kann. Somit sind den Ausflügen in die Stadt oder ins Tal keine Grenzen gesetzt. Eine S-Bahn Haltestelle und eine zollfreie Straße nach Weil am Rhein geben auch ideale Verhältnisse für einen Besuch in die Schweiz oder eine Fahrt auf der Autobahn D+CH.

Ausstattung

Das Haus verfügt über eine PV Anlage, sowie ein Blockheizkraftwerk.

Hier besteht langfristig die Option, das BHKW an das Fernwärmenetz anzuschließen und somit eine volle Auslastung zu generieren. Dies würde monetär der Wohngemeinschaft zu Gute kommen.

Sonstiges

Um unsere 360-Grad-Begehung freigeschaltet zu bekommen, sprechen Sie uns einfach an.

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Weitere Infos finden Sie unter:

www.immo-gross.de

Anlagen und Links
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