ImmoNr | II565_1 |
Nutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Haus |
Objekttyp | Einfamilienhaus |
PLZ | 79669 |
Ort | Zell im Wiesental |
Land | Deutschland |
Wohnfläche | 140 m² |
Grundstücksgröße | 892 m² |
Anzahl Zimmer | 5 |
Anzahl Schlafzimmer | 3 |
Anzahl Badezimmer | 2 |
Terrassenfläche | 7,2 |
Befeuerung | Pellet |
Heizungsart | Holz-Pelletheizung |
Balkon | Ja |
Terrasse | Ja |
Küche | Einbauküche |
Kaufpreis | 470.000 € |
Außen-Provision Text | 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient & fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages |
ImmoNr | II565_1 | Nutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 79669 |
Ort | Zell im Wiesental | Land | Deutschland |
Wohnfläche | 140 m² | Grundstücksgröße | 892 m² |
Anzahl Zimmer | 5 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
Anzahl Badezimmer | 2 | Terrassenfläche | 7,2 |
Befeuerung | Pellet | Heizungsart | Holz-Pelletheizung |
Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
Küche | Einbauküche | Kaufpreis | 470.000 € |
Außen-Provision Text | 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient & fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages |
Dieses charmante Anwesen begeistert mit einem weitläufigen Außenbereich, der unzählige Möglichkeiten für Erholung, Spiel und Freizeitgestaltung bietet. Die gepflegte Rasenfläche lädt zum Entspannen ein, während der Vorgarten mit farbenfrohen Blumenbeeten oder individuellen Gestaltungsideen verschönert werden kann. Ein praktisches Gartenhaus sorgt für zusätzlichen Stauraum oder kann als gemütlicher Rückzugsort genutzt werden. Die großzügige Terrasse im Erdgeschoss bietet den perfekten Rahmen für gesellige Grillabende oder entspannte Stunden an der frischen Luft.
Im Erdgeschoss eröffnet sich Ihnen eine flexibel nutzbare Einliegerwohnung. Ob als separate Wohneinheit für Familienmitglieder, als Gästeunterkunft oder zur Vermietung – diese Option schafft zusätzlichen Wohnraum mit vielfältigem Potenzial. Zwei weitere Räume, eine voll ausgestattete Küche sowie ein Badezimmer runden das Angebot auf dieser Ebene ab und bieten höchsten Wohnkomfort.
In der Hochparterre-Wohnung sorgt ein einladender Flur mit stilvollem Kamin für eine warme Atmosphäre. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großen Fensterfronten eröffnet einen herrlichen Blick ins Grüne und gewährt direkten Zugang zum Balkon – der perfekte Ort, um den Wohnbereich ins Freie zu erweitern und den Tag in entspannter Atmosphäre ausklingen zu lassen. Ein weiteres Schlafzimmer bietet sich ideal als Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice an. Die moderne Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreativität, während das geschmackvoll gestaltete Badezimmer für Komfort sorgt. Zusätzlich steht ein separates Esszimmer zur Verfügung – ideal für gesellige Mahlzeiten oder entspannte Abende im Kreis der Familie.
Diese Immobilie vereint Komfort, Flexibilität und ein harmonisches Wohnambiente – ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause mit großzügigem Platzangebot suchen.
Baujahr | 1958 |
Zustand | Gepflegt |
Energieausweis | Bedarfsausweis |
Energieausweis gültig bis | 13.10.2034 |
Endenergiebedarf | 360,3 kWh/(m²a) |
Baujahr lt. Energieausweis | 2023 |
wesentlicher Energieträger | Holz |
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Zell im Wiesental, die sich ideal für Familien und Naturliebhaber eignet. Die Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus Erholung und guter Infrastruktur. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum beliebten Zeller Freibad – ein idealer Ort, um an heißen Sommertagen eine erfrischende Abkühlung zu genießen.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte und Bäckereien, sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichbar. Die idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während die gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz eine unkomplizierte Erreichbarkeit weiterer Ziele ermöglicht.
Dieses Zuhause bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen Ruhe, Naturverbundenheit und einer guten Infrastruktur – ein idealer Wohnort für alle, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten.
Um unsere 360-Grad-Begehung freigeschaltet zu bekommen, sprechen Sie uns einfach an.
Sollten mehrere Interessenten die Immobilie kaufen wollen, werden wir den Verkauf aus Gründen der Chancengleichheit in einem transparenten und fairen Prozessablauf abschließen, mit Hilfe des digitalen Angebotsverfahrens.
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Wollen Sie eine Immobilie verkaufen oder benötigen Sie Beratung?
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Termin!
Weitere Infos finden Sie unter:
www.immo-gross.de