Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

ImmoNr ON698
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 79418
Ort Schliengen
Land Deutschland
Wohnfläche 170 m²
Grundstücksgröße 682 m²
Anzahl Zimmer 6
Anzahl Schlafzimmer 5
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl sep. WC 1
Terrassenfläche 16.25
Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart Zentralheizung
Terrasse Ja
Kaufpreis 697.000 €
Außen-Provision Text 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient & fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages
Währung
ImmoNr ON698 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus PLZ 79418
Ort Schliengen Land Deutschland
Wohnfläche 170 m² Grundstücksgröße 682 m²
Anzahl Zimmer 6 Anzahl Schlafzimmer 5
Anzahl Badezimmer 2 Anzahl sep. WC 1
Terrassenfläche 16.25 Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart Zentralheizung Terrasse Ja
Kaufpreis 697.000 € Außen-Provision Text 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient & fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages
Währung
Objektbeschreibung

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus, 2020 in modernem Stil erbaut, erfüllt sämtliche Ansprüche an ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen. Mit seinen sechs lichtdurchfluteten Zimmern bietet es reichlich Platz und schafft zugleich den perfekten Rückzugsort für die ganze Familie.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit einer offenen und modernen Küche. Der direkte Zugang zur Terrasse lädt dazu ein, die warmen Sommerabende im Freien zu genießen, sei es bei einem Grillabend oder beim entspannten Zusammensitzen.

Ein stilvolles Büro ergänzt dieses Stockwerk und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Homeoffice oder kreatives Spielzimmer für die Kinder. Das Erdgeschoss wird durch ein praktisches Gäste-WC sowie eine nützliche Abstellkammer ergänzt, die wertvollen Stauraum für alle Bedürfnisse der Familie schafft.

Im Obergeschoss befindet sich ein helles und einladendes Schlafzimmer, das ausreichend Platz bietet, um Ihre gesamte Garderobe unterzubringen. Darüber hinaus stehen zwei weitere Kinderzimmer zur Verfügung, die sich auch hervorragend als Hobbyräume nutzen lassen. Das moderne Badezimmer begeistert nicht nur durch seine bodentiefe Dusche und elegante Badewanne, sondern auch durch zwei Eingänge, die den Komfort für die Familie erhöhen.

Der großzügige, grüne Garten ist ein wahres Paradies für Kinder, das zahlreiche Möglichkeiten zum Spielen, Entdecken und Entspannen bietet, während auch Gartenliebhaber mit grünem Daumen hier voll auf ihre Kosten kommen.

Das Angebot wird durch die Einliegerwohnung im Untergeschoss perfekt ergänzt, die sich ideal zur Vermietung oder zur Eigennutzung anbietet.

Die hellen, einladenden Räume schaffen eine warme und harmonische Atmosphäre, in der sich die ganze Familie wohlfühlt. Dieses stilvolle Zuhause verbindet moderne Architektur mit einer familienfreundlichen Gestaltung und erfüllt sämtliche Wünsche.

3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Grundriss
  • Außenbereich
  • Erdgeschoss
  • Obergeschoss
  • Kellergeschoss und Einliegerwohnung
Energieausweis
Baujahr 2020
Zustand Neuwertig
Energieausweis Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 14.04.2031
Endenergiebedarf 15,8 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis 2020
wesentlicher Energieträger Elektro
  • Energieskala
Lage

Das idyllische Dorf Schliengen bietet eine perfekte Wohnlage für Familien und Ruhesuchende. Eingebettet in die malerische Natur der Region, liegt das Haus in einer ruhigen, ländlichen Umgebung, die dennoch nicht zu weit abgelegen ist. Die Nachbarschaft ist freundlich und hilfsbereit, was das Dorf zu einem harmonischen und sicheren Ort macht, um das Leben in vollen Zügen zu genießen.

Schliengen überzeugt durch seine entspannte Atmosphäre und ist besonders familienfreundlich. Hier können Kinder ungestört spielen, während Eltern die Ruhe und Beschaulichkeit der ländlichen Umgebung genießen. Trotz der abgeschiedenen Lage ist das Zentrum von Schliengen schnell und bequem mit dem Bus oder Auto erreichbar. In der Innenstadt findet man alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern.

Das Dorf ist umgeben von wunderschöner Natur, die zum Wandern und Entspannen einlädt. Hier kann man den Alltag hinter sich lassen und die Schönheit der Landschaft in vollen Zügen genießen. Schliengen ist somit der perfekte Ort für ein Zuhause, das sowohl Ruhe als auch die Nähe zu Annehmlichkeiten bietet.

Ausstattung

- Aufstellpool

- Garten mit Spielplatz

- Großer Hof mit Parkmöglichkeiten

Sonstiges

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3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Weitere Infos finden Sie unter:

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Anlagen und Links
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