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| ImmoNr | WD646 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 79618 |
| Ort | Rheinfelden / Herten |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 127 m² |
| Nutzfläche | 29 m² |
| Grundstücksgröße | 223 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Terrassenfläche | 6,77 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Stellplätze | 3 Freiplätze |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 550.000 € |
| Außen-Provision Text | 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient & fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages |
| ImmoNr | WD646 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 79618 |
| Ort | Rheinfelden / Herten | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 127 m² | Nutzfläche | 29 m² |
| Grundstücksgröße | 223 m² | Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Terrassenfläche | 6,77 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 | Stellplätze | 3 Freiplätze |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 550.000 € |
| Außen-Provision Text | 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient & fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages |
Das charmante Wohnhaus in Rheinfelden, Deutschland, vereint modernen Komfort mit klassischem Charme. Diese Immobilie besticht durch ihre helle und freundliche Gestaltung, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Mit 6 Zimmern, 2 Badezimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 127,11 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Familien oder anspruchsvolle Käufer. Der moderne Küchenbereich, die gemütlichen Wohnräume und die sonnige Terrasse machen dieses Haus zu einem perfekten Zuhause. Der Garten lädt zum Entspannen ein, während die drei Stellplätze praktischen Nutzen bieten. Diese Immobilie ist ideal für alle, die ein harmonisches Wohnumfeld in einer lebendigen Stadt suchen.
| Baujahr | 1990 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 67,1 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 19.01.2035 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1990 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Die Immobilie liegt im Herzen von Rheinfelden, einer malerischen Stadt im Südwesten Deutschlands, direkt an der Grenze zur Schweiz. Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und Urbanität: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Nähe zum Rhein und den umliegenden Naherholungsgebieten lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten ein. Rheinfelden ist bekannt für seine historische Altstadt, eine hervorragende Infrastruktur und eine lebendige Gemeinschaft. Dank der ausgezeichneten Anbindung an die Autobahn A98 und die Schweizer Nachbarstadt Rheinfelden (AG) ist die Kirchstraße 54 auch für Pendler optimal gelegen. Hier finden Sie das perfekte Zuhause in einer der schönsten Regionen Deutschlands.
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Sollten mehrere Interessenten die Immobilie kaufen wollen, werden wir den Verkauf aus Gründen der Chancengleichheit in einem transparenten und fairen Prozessablauf abschließen, mit Hilfe des digitalen Angebotsverfahrens.
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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www.immo-gross.de
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Herr Benjamin Groß
Immo-Gross GmbH
Dammstraße 2
79540 Lörrach
Tel.: +49 7621 577 8460
Fax: +49 32 229301332
E-Mail: info@immo-gross.de
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