Lichtdurchflutete Penthousewohnung mit großzügiger Dachterrasse zentral in Lörrach

ImmoNr TK090
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Penthouse
PLZ 79539
Ort Lörrach
Land Deutschland
Wohnfläche 110 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 2
Befeuerung Gas
Etagenzahl 3
Stellplätze 1 Tiefgaragenstellplatz
Terrasse Ja
Küche Einbauküche
Kaufpreis 450.000 €
Hausgeld 443 €
Außen-Provision Text 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient & fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages
ImmoNr TK090 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Wohnung
Objekttyp Penthouse PLZ 79539
Ort Lörrach Land Deutschland
Wohnfläche 110 m² Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2 Anzahl Badezimmer 2
Befeuerung Gas Etagenzahl 3
Stellplätze 1 Tiefgaragenstellplatz Terrasse Ja
Küche Einbauküche Kaufpreis 450.000 €
Hausgeld 443 € Außen-Provision Text 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient & fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages
Objektbeschreibung

Diese einzigartige Penthouse-Wohnung besticht durch ihre moderne Architektur, durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Details. Der Eingangsbereich führt Sie direkt in einen zentralen Flur, von dem aus alle Räume der Wohnung bequem erreichbar sind.

Links vom Eingang führt eine stilvolle Wendeltreppe einen Stock nach unten zu einem separaten Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer – ideal als privates Refugium oder Gästeappartement. Neben der Wendeltreppe befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Büro, Gästezimmer oder Ankleideraum nutzen lässt und zudem direkten Zugang zur sonnigen Terrasse bietet.

Weiter entlang des Flurs gelangen Sie zum Hauptbadezimmer, das praktisch gestaltet ist und den täglichen Bedarf komfortabel abdeckt.

Der Höhepunkt der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer am Ende des Flurs. Hier beeindrucken die außergewöhnlich hohen Decken und die bodentiefen Fenster, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und einen atemberaubenden Blick über die Dächer der Stadt ermöglichen. Besonders herausragend ist die Empore unter dem Dach, die dem Wohnbereich eine ganz besondere Note verleiht und zusätzlichen Platz für kreative Nutzungsideen bietet.

Das Wohnzimmer öffnet sich direkt auf den spektakulären Balkon, der einmal rund um die gesamte Wohnung führt. Dieser großzügige Außenbereich lädt zum Entspannen ein und bietet unzählige Möglichkeiten, die Sonne zu genießen oder einfach die Aussicht zu bewundern.

Mit ihrer Kombination aus modernem Komfort, großzügiger Raumgestaltung und exklusiven Details wie den hohen Decken und der Empore unter dem Dach ist diese Penthouse-Wohnung ein echtes Juwel. Ob als Rückzugsort für Singles oder Paare oder als repräsentatives Zuhause – hier finden Sie alles, was das Herz begehrt.

3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Grundriss
Energieausweis
Baujahr 1994
Zustand Gepflegt
Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 88 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis 10.12.2029
Baujahr lt. Energieausweis 1994
wesentlicher Energieträger Gas
  • Energieskala
Lage

Diese Immobilie befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen von Lörrach – einem Ortsteil, der durch seine ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage besticht. Umgeben von einer gepflegten Nachbarschaft und grünen Anwohnerstraßen bietet diese Gegend ein hohes Maß an Wohnqualität und Lebensfreude.

Die Infrastruktur in dieser Region ist hervorragend ausgebaut. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Schulen sind bequem erreichbar. Auch ärztliche Versorgungseinrichtungen sowie Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Durch die optimale Verkehrsanbindung profitieren Sie von kurzen Wegen in das Stadtzentrum von Lörrach sowie zu den umliegenden Gemeinden. Der Bahnhof und Bushaltestellen sind fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar, sodass auch größere Städte wie Basel (Schweiz) oder Freiburg im Breisgau problemlos erreichbar sind.

Für Naturliebhaber bietet die Umgebung ideale Bedingungen: Der nahe Schwarzwald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen oder Radtouren ein. Ob sportliche Aktivitäten oder erholsame Momente in der Natur – hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Urbanität und Naturverbundenheit.

Diese Lage vereint somit alle Vorteile eines modernen Wohnstandorts: Ruhe, Sicherheit, gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur – ideal für Familien, Paare oder auch Berufstätige, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen.

Sonstiges

Um unsere 360-Grad-Begehung freigeschaltet zu bekommen, sprechen Sie uns einfach an.

Sollten mehrere Interessenten die Immobilie kaufen wollen, werden wir den Verkauf aus Gründen der Chancengleichheit in einem transparenten und fairen Prozessablauf abschließen, mit Hilfe des digitalen Angebotsverfahrens.

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Termin!

Weitere Infos finden Sie unter:

www.immo-gross.de

Anlagen und Links
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