Penthauswohnung mit weitläufiger Dachterrasse auf dem Hünerberg!

ImmoNr BQ171_12
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Penthouse
PLZ 79539
Ort Lörrach
Land Deutschland
Etage 2
Wohnfläche 113 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart Fußbodenheizung
Etagenzahl 3
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 1 Carport à 20.000 € (Kauf)
Balkon Ja
Kaufpreis 790.000 €
Außen-Provision Text Provisionsfrei
Stellplatzkaufpreis 20.000 €
ImmoNr BQ171_12 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Wohnung
Objekttyp Penthouse PLZ 79539
Ort Lörrach Land Deutschland
Etage 2 Wohnfläche 113 m²
Anzahl Zimmer 3 Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe Heizungsart Fußbodenheizung
Etagenzahl 3 Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV Ja Stellplätze 1 Carport à 20.000 € (Kauf)
Balkon Ja Kaufpreis 790.000 €
Außen-Provision Text Provisionsfrei Stellplatzkaufpreis 20.000 €
Objektbeschreibung

Auf dem Hünerberg in Lörrach wurde ein hochwertiges Neubauprojekt fertiggestellt mit drei großzügigen Wohneinheiten, die durch modernes Design und eine beeindruckende Aussicht überzeugen. Die exklusive Penthousewohnung bildet das Highlight des Gebäudes und bietet auf rund 113 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort in stilvollem Ambiente.

Die Wohnung umfasst ein elegantes Schlafzimmer, ein vielseitig nutzbares Büro sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Dachterrasse. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche und einer Badewanne ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Die weitläufige Dachterrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden an der frischen Luft zu genießen, während der Panoramablick über die Umgebung das Wohngefühl zusätzlich aufwertet.

Hochwertige Materialien und modernste Technik sorgen für ein nachhaltiges und komfortables Wohnkonzept. Dreifach verglaste Fenster optimieren die Wärmedämmung, während eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zudem sind Leerrohre für die Installation einer Photovoltaikanlage bereits vorbereitet. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, und für Fahrzeuge stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Besucher profitieren von zwei Außenstellplätzen, während für Eigentümer die Möglichkeit besteht, einen Carport für 20.000 € zu erwerben.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohngelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der Kombination aus modernem Design, nachhaltiger Technik und traumhafter Aussicht begeistern!

3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Grundriss
  • Grundriss
  • Grundriss
Energieausweis
Baujahr 2024
Zustand Erstbezug
Energieausweis Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 24.07.2034
Endenergiebedarf 21 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis 2024
wesentlicher Energieträger Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Energieskala
Lage

Diese einmalige Immobilie auf dem begehrten Hünerberg in Lörrach bietet Ihnen eine unvergleichliche Kombination aus Ruhe, Natur und urbanem Komfort. Hoch oben gelegen, genießen Sie hier eine spektakuläre Aussicht auf die malerische Umgebung. Die erhöhte Lage sorgt nicht nur für eine besondere Atmosphäre, sondern auch für sonnendurchflutete Räume mit Weitblick.

Trotz der idyllischen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Die Stadt Lörrach bietet zudem eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Dank schneller Zug- und Busverbindungen gelangen Sie mühelos nach Basel, Freiburg oder in die benachbarten Ortschaften. Auch für Pendler ist diese Lage ideal.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der unverbaute Blick auf eine weitläufige Obstwiese, die sanft in den angrenzenden Wald übergeht. In den frühen Morgenstunden lassen sich hier oft Rehe und andere Wildtiere beobachten – ein Erlebnis, das Naturliebhaber begeistert. Der nahegelegene Wald bietet zudem ideale Bedingungen für ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen oder sportliche Aktivitäten an der frischen Luft.

Hier verbinden sich Naturnähe und städtische Annehmlichkeiten auf harmonische Weise. Während Sie die Ruhe des Waldes genießen, haben Sie gleichzeitig alle Vorzüge einer lebendigen Stadt direkt vor der Tür. Diese exklusive Lage auf dem Hünerberg macht die Immobilie zu einer echten Rarität auf dem Immobilienmarkt.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung – Ihr Traum vom Wohnen in bester Lage könnte schon bald Realität werden!

Ausstattung

- Hochwertiger Parkett- und Fliesenboden

- Elegantes Bad mit Badewanne und bodengleicher Dusche

- Praktisches Gäste-WC

- Großzügige Terrasse

- Energieeffiziente 3-fach verglaste Fenster

- Fußbodenheizung

- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe

- Vorbereitete Leerrohre für eine optionale PV-Anlage (auf Wunsch gegen Aufpreis realisierbar)

- Und vieles mehr

Sonstiges

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Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Termin!

Weitere Infos finden Sie unter:

www.immo-gross.de

Anlagen und Links
    Einheiten

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