Schnell. Zuverlässig. Professionell.
| ImmoNr | DM290 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 79540 |
| Ort | Lörrach |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG |
| Wohnfläche | 25 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 4 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Kaufpreis | 135.000 € |
| Hausgeld | 147,06 € |
| Außen-Provision Text | 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages |
| Währung | € |
| Zuführung Instandhaltung/Monat | 29,45 € |
| ImmoNr | DM290 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 79540 |
| Ort | Lörrach | Land | Deutschland |
| Etage | EG | Wohnfläche | 25 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 4 | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz | Kaufpreis | 135.000 € |
| Hausgeld | 147,06 € | Außen-Provision Text | 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages |
| Währung | € | Zuführung Instandhaltung/Monat | 29,45 € |
Diese verkehrsgünstig gut gelegene und gepflegte ca. 25 m2 Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1989 erbauten Wohngebäudes.
Die Wohnung verfügt über 1 Zimmer, eine Küchenzeile, sowie ein ordentliches Badezimmer.
Die Wohnung wurde 2018-2019 umfassend saniert (Isolation, neuer Bad-Lüfter, neuer Bodenbelag und Malerarbeiten).
Sowohl die Küchenzeile als auch der Duplex-Tiefgaragenplatz sind im Kaufpreis inklusive; ein Keller-Spind rundet dieses Angebot ab.
Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet, mit einer aktuellen Kaltmiete von 405 €.
Sollten Sie als Kapitalanleger an der Wohnung interessiert sein, sprechen Sie uns an, damit wir Ihnen die Renditemöglichkeit erläutern können.
Für die Immobilie in der Hammerstraße 4 besteht zudem die Möglichkeit, ein Verkäuferdarlehen zu erhalten. Diese besondere Form der Finanzierung erleichtert den Erwerb, indem sie alternative Wege zur herkömmlichen Bankfinanzierung eröffnet und somit den Zugang zum Eigentum vereinfacht.
| Baujahr | 1989 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 161 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 05.12.2028 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1989 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer zentralen und sehr verkehrsgünstigen Lage. Die Riehener Tram, die S-Bahnhaltestelle, sowie der Bus sind in weniger als 5 Min. zu Fuß zu erreichen.
Von dort aus ist man in wenigen Minuten in Basel, Weil am Rhein oder in einer knappen Stunde in der Breisgau-Metropole Freiburg.
In die Lörracher Innenstadt mit ihren attraktiven Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen, Ärzten, Apotheken, Kliniken usw. gelangt man ebenfalls mit dem Fahrrad in weniger als 10 Min.
- Küche
- Aufzug
- TG-Duplex-Stellplatz
- Keller-Spind
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